Un nou cartier de locuințe ar putea fi construit pe strada Voinicenilor din Târgu Mureș
Consiliul Local Târgu Mureș va dezbate joi, 24 septembrie, un proiect de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru construirea unui ansamblu de locuințe pe strada Voinicenilor, în direcția comunei Sântana de Mureș.
Potrivit documentației, beneficiarul proiectului este Anghel Ionel, proprietarul unui teren intravilan de 4.515 metri pătrați, în prezent clasificat ca teren agricol. Terenul este situat între strada Voinicenilor, drumul spre Sărmașu, și pârâul Voinicenilor, care mărginește proprietatea pe latura posterioară.
Documentația menționează că zona a cunoscut o dezvoltare urbanistică accelerată în ultimii ani, iar în vecinătate au fost aprobate mai multe planuri urbanistice similare, pentru locuințe cu acces de tip fundătură, din cauza configurației parcelelor, limitate de pârâu și de granița administrativă a municipiului.
Proiectul prevede construirea a opt locuințe cuplate de tip duplex, cu regim de înălțime parter-un etaj-mansardă, și a unei locuințe colective mici, cu regim parter-2 etaje, care va cuprinde 10 apartamente. Accesul în ansamblu se va face printr-o stradă interioară de tip fundătură, cu două benzi de circulație și un loc de întoarcere în capăt, care va rămâne în proprietate privată.
Avizul de oportunitate emis pentru proiect a solicitat și rezervarea unei fâșii de teren pe partea posterioară a proprietății, paralelă cu pârâul, pentru o viitoare pistă de biciclete, cu acces posibil din interiorul terenului.
Conform bilanțului teritorial propus, aproape 20% din suprafața terenului va fi ocupată de zona locuințelor colective, aproape 5% de locuințele individuale, iar aproape 26% va reveni căilor de comunicație. Aproape jumătate din suprafața totală, respectiv 49,5%, va rămâne zonă verde.
În privința locurilor de parcare, documentația estimează un necesar de 20 de locuri, dintre care 9 pentru locuințele cuplate și 11 pentru locuința colectivă, jumătate dintre acestea urmând a fi amplasate sub clădirea blocului. Proiectul propune amenajarea a 21 de locuri, precum și o zonă separată de parcare pentru biciclete și o stație de încărcare pentru mașini electrice.
Rețeaua de alimentare cu apă a ansamblului va fi conectată la rețeaua stradală existentă. Documentația semnalează însă o particularitate tehnică: pe terenul studiat trece o conductă de apă potabilă care aprovizionează localitățile limitrofe municipiului, conductă ce va trebui deviată, potrivit avizului obținut de la Compania Aquaserv.
