Clădire de 8 etaje propusă pe str. Gheorghe Doja
Primăria Târgu Mureș a inițiat o dezbatere publică în legătură cu un plan urbanistic zonal (PUZ) destinat unui teren situat pe strada Gheorghe Doja nr. 159-161. Acest proiect vizează construirea unei clădiri multifuncționale de către firma HM Product S.R.L., care va include showroom-uri, birouri și locuințe, completate de racordurile și branșamentele necesare la utilități.
Terenul pe care urmează să se dezvolte proiectul are o suprafață totală de 1.755 metri pătrați și este format din trei parcele contigue, pe care în prezent se află clădiri de parter, utilizate în scopuri de birouri, atelier pentru reparații auto și spații pentru depozitare și vânzare. Toate aceste construcții vor fi demolate pentru a unifica cele trei terenuri într-un singur lot, destinată noii clădiri.
Amplasamentul propus este situat la intersecția străzii Gheorghe Doja cu pârâul Poklos și strada Bega. Documentele prezentate sugerează că zona se află într-un proces activ de dezvoltare, clădirile industriale sau locuințele unifamiliale mai vechi fiind tot mai des înlocuite cu construcții moderne, cu diverse funcțiuni, precum birouri, servicii sau locuințe colective.
Conform planului, noua clădire va avea o înălțime maximă admisibilă de 25 de metri, ce va constă într-un subsol, un parter și opt etaje. Proiectul prevede un procent de ocupare a terenului de până la 65%, iar coeficientul de utilizare a terenului se va ridica la 2,0.
Din suprafața totală a terenului, aproximativ o treime va fi dedicată clădirii, având funcțiuni de birouri, servicii și locuințe, o altă treime va fi alocată căilor de acces, parcărilor și platformelor, iar restul de aproape 32% se va transforma în zonă verde amenajată. Proiectanții subliniază că se va păstra o fâșie verde de protecție de-a lungul pârâului Poklos, care delimitează terenul.
Documentația mai evidențiază corespondența acestui proiect cu planurile de modernizare a circulației din zonă, menționând că strada Gheorghe Doja a fost recent reamenajată pentru a include patru benzi de circulație auto, două piste de biciclete și trotuare. De asemenea, orașul lucrează la un proiect pentru construirea unui pod rutier ce va traversa calea ferată, legând zona străzii Bega de cea a străzii Libertății. Proiectul înaintat de HM Product ține cont de această posibilă investiție publică, fiind inclusă și opțiunea cedării unei porțiuni de teren în cazul realizării podului.
HM Product S.R.L. este o firmă cu vechime, înregistrată din anul 2007. În anul precedent, compania a înregistrat o cifră de afaceri de peste 10 milioane de lei, având un număr de 43 de angajați, dar a raportat o pierdere record de 729.000 de lei, un incident inedit de la fondarea sa. Acțiunile firmei sunt deținute în procente egale de Simonfi Szabolcs și Simonfi Laszlo, care sunt implicați și în alte afaceri.
