Primăria Târgu Mureș vrea să cumpere două apartamente pe strada Papiu Ilarian, deși anterior a refuzat achiziția
Consiliul Local Târgu Mureș urmează să aprobe începerea procedurii prin care municipalitatea ar cumpăra două spații dintr-un imobil situat pe strada Papiu Ilarian nr. 19. Proprietarul, o persoană fizică, le-a scos la vânzare la un preț total de 365.000 de euro.
Este vorba despre apartamentul 1, cu o suprafață utilă de 77,79 metri pătrați și o cotă aferentă de teren de 130 din cei 385 de metri pătrați ai parcelei, pentru care proprietarul cere 200.000 de euro. Al doilea spațiu, apartamentul sau corpul B, are o suprafață utilă de 70,98 metri pătrați și o cotă de teren de 62 din 385 de metri pătrați, pentru care se cer 165.000 de euro. În total, cele două unități însumează aproape 149 de metri pătrați utili.
Prețul cerut înseamnă, în medie, circa 2.450 de euro pe metru pătrat: aproximativ 2.570 de euro pentru apartamentul 1 și 2.325 de euro pentru corpul B.
Municipalitatea deține deja restul clădirii
Primăria are deja în proprietate, la aceeași adresă, apartamentul 2 și cota de teren de 193 din 385 de metri pătrați. Acest spațiu este dat în concesiune societății Locativ SA, care l-a închiriat filialei din Târgu Mureș a Asociației Maghiare Tehnico-Științifice din Transilvania.
Locativ SA este cea care a cerut cumpărarea celorlalte două spații și a trimis justificarea în luna septembrie. Dacă achiziția se va face, municipalitatea ar ajunge să dețină toate cele trei unități și întreaga suprafață de teren a imobilului.
Referatul arată o schimbare de poziție a primăriei
Documentul arată că, în mai 2026, Serviciul Public Administrația Domeniului Public (SPADP) îi comunicase proprietarului că nu consideră oportună, la acel moment, cumpărarea imobilelor. În prezent, serviciul consideră că achiziția poate fi supusă votului Consiliului Local și precizează că oportunitatea este decizia consilierilor. Documentul nu explică ce s-a schimbat între timp.
Dacă proiectul este aprobat, comisia de negociere a primăriei va discuta prețul cu proprietarul. Negocierea nu poate depăși valoarea dintr-un raport de evaluare întocmit de o firmă de evaluare. Prețul negociat, raportul de evaluare și procesul-verbal semnat de ambele părți vor reveni ulterior în Consiliul Local pentru o nouă aprobare. După cumpărare, spațiile vor trece în administrarea ADP.
Condiții impuse proprietarului înainte de negociere
Până la negociere, proprietarul trebuie să actualizeze extrasele de carte funciară. Fără ele, primăria nu poate obține certificatul de urbanism care să clarifice regimul juridic al clădirii. Hotărârea îl obligă, de asemenea, să respecte prevederile legii privind monumentele istorice, dacă imobilul se află în această situație.
