Târgu Mureș, aproape de pragul de 2.000 de euro pe metru pătrat la apartamente
Târgu Mureș ocupă locul al optulea în topul celor mai scumpe orașe din România la apartamente, cu un preț mediu cerut de vânzători de 1.994 de euro pe metru pătrat util în septembrie 2026, în creștere cu 4% față de anul anterior. Orașul se află la doar șase euro de pragul de 2.000 de euro pe metru pătrat, depășit deocamdată doar de șapte orașe din țară.
Târgu Mureșul înregistrează cea mai mică creștere anuală dintre cele mai scumpe zece orașe. Timișoara, aflată imediat în spate, cu 1.984 de euro pe metru pătrat, s-a scumpit cu 8%.
Topul celor mai scumpe orașe
Prețul mediu cerut pentru apartamente în septembrie 2026 și creșterea față de anul trecut: Cluj-Napoca – 3.316 euro/mp (+5%); București – 2.312 euro/mp (+9%); Brașov – 2.309 euro/mp (+5%); Craiova – 2.142 euro/mp (+5%); Sibiu – 2.034 euro/mp (+7%); Constanța – 2.020 euro/mp (+6%); Iași – 2.000 euro/mp (+7%); Târgu Mureș – 1.994 euro/mp (+4%); Timișoara – 1.984 euro/mp (+8%); Oradea – 1.885 euro/mp (+6%).
La nivel național, un apartament costă în medie 114.900 de euro, cu aproape 5% mai mult decât acum un an. Tranzacția se încheie, de regulă, în aproximativ două luni.
Cluj-Napoca, record istoric
Cluj-Napoca rămâne de departe cel mai scump oraș din țară și singurul în care prețul mediu trece de 3.300 de euro pe metru pătrat. Apartamentele de acolo costă cu 64% mai mult decât media națională. Chiar și în cartierele considerate mai ieftine, precum Mănăștur sau Dâmbul Rotund, prețurile pornesc de la 3.000 de euro pe metru pătrat.
În schimb, vânzătorii găsesc tot mai greu cumpărători: durata medie de vânzare a ajuns la trei luni, cu 20% mai mult decât în septembrie 2025.
Reșița, cel mai ieftin oraș reședință de județ
La polul opus se află Reșița, cel mai ieftin oraș reședință de județ și singurul în care prețul mediu nu a ajuns la 1.000 de euro pe metru pătrat. Paradoxal, tot aici prețurile au crescut cel mai mult în ultimul an, cu 15,4%. O creștere asemănătoare, de 15,3%, a avut și Zalăul, unde metrul pătrat costă în medie 1.303 euro.
Doar în două reședințe de județ apartamentele s-au ieftinit ușor, cu circa 3%: Călărași, cu 1.160 de euro pe metru pătrat, și Brăila, cu 1.055 de euro pe metru pătrat.
Bucureștiul, diferențe uriașe între cartiere
În Capitală, cea mai scumpă zonă este Kiseleff–Aviatorilor, cu 4.930 de euro pe metru pătrat, urmată de Herăstrău–Șoseaua Nordului, cu 4.785 de euro, și Dorobanți–Floreasca, cu 4.047 de euro. Cele mai ieftine cartiere sunt Rahova, cu 1.700 de euro, Giurgiului, cu 1.707 de euro, și Giulești, cu 1.811 euro.
Diferența dintre cea mai scumpă și cea mai ieftină zonă trece astfel de 2,8 ori. Apartamentele vechi s-au scumpit mai mult în ultimul an (+9%) decât cele noi (aproape +7%).
Cât costă o casă
Pentru o casă, un cumpărător are nevoie în medie de 170.000 de euro, pentru o suprafață utilă de aproximativ 116 metri pătrați. Cele mai scumpe case sunt tot la Cluj-Napoca, cu 3.375 de euro pe metru pătrat și o creștere de 7% într-un an. Urmează Brașovul, cu 2.414 euro pe metru pătrat (+11%), Bucureștiul, cu 2.342 de euro (aproximativ +8%), Sibiul, cu 2.095 de euro (+9%), și Craiova, cu 1.721 de euro (aproximativ +8%).
